5) Quel budget prévoir pour se loger à Munich ?
Les prix vont de <13€ à 17,5€ par m2 de location.
Les quartiers les moins chers <13€/m2 sont ceux situés au nord-ouest de Munich : Feldmoching-Hasenbergl, Allach-Untermenzing, Aubing-Lochhausen-Langwied. Puis c’est la courbe logique : plus on se rapproche du centre, plus c’est cher jusqu’à plus de 600€/mois pour un 35m2.
Vivre à Munich vous invite à consulter la carte du site Südbayerische Immobiliengesellschaft très claire sur les prix de la location au m2 en 2016 à Munich.
Mais grâce aux résidences du Studentenwerk, certains étudiants auront la chance d’être au cœur même de Maxvorstadt pour un budget moyen de 300€ mensuel (6 résidences dans Univiertel). Il faut donc tenter sa chance et s’inscrire.
Par ailleurs, il est à noter qu’en Allemagne, dans les appartements, il est d’usage de racheter la cuisine au précédent locataire qui là lui-même racheté et que vous vendrez à votre tour lors de votre départ. La cuisine appartient au locataire et non au propriétaire (sauf cas rare). Les prix sont très variables selon l’état d’usure de celle-ci. Astuce : achat et vente de cuisine (Einbauküche ) sur Quoka, l’équivalent allemand du Bon coin.
A lire aussi sur Vivre à Munich : Bien comprendre son contrat de location.
Bonne chance dans vos recherches !
Aude Creveau et Agnès Tondre
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